Trước khi đặt cọc, anh chị nên dành thời gian xem nhà thực tế thay vì chỉ xem ảnh và tin đăng. Dưới đây là 7 điều nên kiểm tra tận nơi:
1. Hiện trạng tường, trần, sàn – tìm vết nứt, thấm, ố vàng, đặc biệt ở góc tường và trần nhà vệ sinh tầng trên.
2. Hệ thống điện nước – thử bật vài công tắc, xả nước bồn rửa, kiểm tra áp lực nước và có bị rò rỉ hay không.
3. Mùi và độ ẩm – mùi ẩm mốc thường là dấu hiệu thấm dột lâu ngày, khó xử lý dứt điểm.
4. Hàng xóm xung quanh – hỏi thăm an ninh khu vực, tình trạng ngập nước mùa mưa nếu có.
5. Sóng điện thoại, mạng internet – đặc biệt quan trọng nếu làm việc tại nhà.
6. Hướng nắng, hướng gió thực tế – nên đến xem vào cả buổi sáng và chiều để cảm nhận đúng.
7. Đối chiếu giấy tờ với thực địa – diện tích, ranh đất, lối đi chung có khớp với sổ hay không.
Xem nhà kỹ trước khi đặt cọc giúp anh chị tránh được phần lớn rủi ro phát sinh sau khi đã giao dịch.